建设工程中的结算问题，附工程款结算协议模板

随着我国城市化进程的加快，越来越多的项目正在建设中。工程量是决定工程造价的主要因素，建设工程量的审批是工程竣工结算审核的关键。工程建设完成后，工程的结算也是一项重要的项目。那么，该项目的落户手续有哪些呢？建设工程结算的依据是什么？以下资料由小编提供，供大家参考。

01项目结算价格结构

02 项目结算程序

结算时，除合同约定的项目和金额外，还有变更单，甲方及监理签字盖章的全部变更、增减项目文件，月进度付款单，超过一定比例的文件如10%的材料涨价证明等，计入工程款结算。详细过程是：

１、检查并准备结算数据基础。任何工程项目在编制结算时都应以相关数据为依据。因此，在审核时，应先审核相关信息。

２、项目数量是审核的关键。工程的数量和价格是工程造价的主要部分。它在操作中具有更大的灵活性和隐蔽性。审计工作量是关键和难点。

３、对固定单价的审查不容忽视。一般情况下，工程的固定单价有具体规定，可在编制工程结算时参照固定单价细项直接适用。但在实践中，固定单价的应用往往会出现错误。

４、其他费用的审核应合理合理。其他费用，由于计算方法不同于工程量和固定单价的应用，在审计中应按费用的发生情况处理。法律依据：《建设工程价款结算暂行办法》第十一条工程价款的结算，应当按照合同约定办理。合同没有约定或者协议不明确的结算确认书，开发者和承包者应当按照下列规定协商文件：

(一）国家相关法律、法规和规章制度；

(二）国务院、省、自治区、直辖市建设主管部门或有关部门发布的工程造价计算标准、计价办法等有关规定；

(三）建设工程合同、补充协议、变更签证和现场签证，以及承包方出具和批准的其他有效文件；

(四）其他可以借鉴的素材。

03 建设工程结算的依据是什么

工程竣工结算由承包人或其委托具有相应资质的工程造价顾问编制，并由开发商或其委托具有相应资质的工程造价顾问审核。

项目竣工结算的依据主要有以下几个方面：

(１）《建筑工程工程量清单计价规范》;

(２）施工合同(Engineering Contract);

(３）已完成的工程图纸和文件；

(４）双方确认的作品数量；

(５）双方确认增（减）项目价；

(６）双方确认的索赔、现场签证事宜及价格；

(７）招标文件；

(８）招标文件；

(９）其他依据。

04项目付款结算协议模板

工程价款结算协议是指建设工程的承包方和承包方在建设工程竣工验收后对工程造价进行核对，或对竣工分期进行核对工程造价的协议。项目建设过程中的项目成果。 ，双方协商签订的结算合同或工程价款确认书。和解协议是承包方主张支付工程价款的重要依据和证据，也是承包方向承包方支付工程价款的依据。

05 建设工程施工合同结算的常见法律问题

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1、建设工程已通过竣工验收，但建设合同无效。工程价款的结算标准是什么？

答：按合同约定结算。

案例参考：（2017)江苏省第一建筑安装集团有限公司与唐山长隆房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案

法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程建设合同纠纷案件适用法律的解释》（一））第二条建设工程建设合同无效，但建设工程已通过竣工验收，承包人参照合同要求支付工程价款的，应予支持。

第二十一条 当事人就同一建设项目订立的建设工程施工合同与已备案的中标合同的实质内容不一致的，以已备案的中标合同为准。项目价格结算的依据。

2、建设工程未通过竣工验收，施工合同无效，工程价款如何处理？

答：修缮后的建设工程竣工验收合格的，发包人应当向承包人支付工程款，但承包人承担修缮费用；修缮工程竣工验收后仍不合格的，发包人不得支付承包人工程价款。

案例参考：（2018)闽08闽中231号福建泉州古建有限公司与陈继军建设工程施工合同纠纷上诉案

法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程建设合同纠纷案件适用法律的解释》（一））第三条

建设工程施工合同无效结算确认书，建设工程未通过竣工验收的，按下列情形处理：

(一）修复后的建设项目已通过竣工验收，开发商要求承包商承担修复费用的，应予以支持；

(二）修缮后的建设工程未通过竣工验收，承包方要求支付工程价款的，不予支持。

因施工项目不合格造成的损失，承包方有过错的，还应承担相应的民事责任。

3、尚未竣工验收的建设工程投入使用后，承包方能否以使用过的部分质量不符合约定为由主张权利？

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答：不会，但如果建筑物的主体结构或地基工程出现问题，仍应追究承包商的责任。

案例参考：（2018)渝10民中384号长葛永兴饲料有限公司与许昌德丰源钢构有限公司建设工程合同纠纷上诉案

法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程建设合同纠纷案件适用法律问题的解释》（一））第十三条建设工程尚未竣工验收，经建设单位使用后未经授权，以使用过的部件质量不符合约定为由不予支持；

但是，承包方应当在建设工程合理使用年限内对基础和主体结构的质量承担民事责任。

高瞻总结

综上，这是小编带来的建设工程结算依据的相关资料。作为建筑工程合同纠纷的主要诉因，建筑工程价款结算纠纷随着建筑行业市场的发展而增长。房地产市场竞争日趋激烈，变化逐年上升。

由于建设工程价款结算争议复杂、专业性强、涉及面广，且大多要经过工程造价评估程序，已成为司法实践中的通行做法。重点疑难纠纷案件。本文试图总结建设工程施工合同价款结算案件中常见的法律问题，以帮助您更好地理解此类案件。如果您有更多关于建设项目的法律问题，请随时联系我们~